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购房计算器

公积金贷款利率
年限1-5年5-30年
20.01.01后2.75%3.25%
19.03.01后2.75%3.25%
15.10.24后2.75%3.25%
15.08.26后2.75%3.25%
15.06.28后3.00%3.50%
商业贷款利率
年限1-5年5-30年
20.01.01后4.75%4.90%
19.03.01后4.75%4.90%
15.10.24后4.75%4.90%
15.08.26后5.00%5.15%
15.06.28后5.25%5.40%

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还款方式: 等额本息 等额本金
贷款类别: 商业贷款 公积金 组合型
计算方式: 根据面积、单价计算
单价 元/平米
面积 平米
按揭成数
根据贷款总额计算
按揭年数:
利率:
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  • 每月还款: 
*以上结果仅供参考

等额本息还款法:
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

优点 每月还相同的数额,作为贷款人,操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。
缺点 由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较等额本金还款法高。

注:
对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

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